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YLVSRF | 10 November, 2016 | 一般


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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

土建融案利率「殺」很大!據了解,在央行鬆綁除豪宅管制之外的所有房市管制措施後,加上建商縮手,整體土建融案量年衰退率已達2成,連帶土建融利率也跟著「下殺」。行庫主管透露,近來市場已驚見土建融利率竟然已有「破2」超低行情,土融案最低利率已看到1.7%的「破表價」。

若對照半年前的土建融利率行情,先前土建融利率甚至還有3%水準,相形之下,現在竟然連1.7%的行情都看得到,這是過去「想都不敢想」的水準,已經等同於對於一般大型企業集團授信的聯貸利率起跳價,也可說已降到主管機關所「內定」的聯貸利率最低下限「鐵板價」。

行庫主管分析,若和先前的土建融平均利率水準相較,半年多前的土建融平均利率搶購至少都在2.7%以上,現在利率則以1.8~2.2%為常態,整個利率跌幅將近個百分點;至於工業區的土建融案,利率普遍也從2.5%降到2.2%,甚至更低。

對於如此驚人的跌幅,行庫主管分析,最主要有3個原因,一是市況不好、二是央行已解禁、三則是房屋稅問題。

行庫主管進一步說明指出,不動產景氣差,建商的土融案就會跟著減少,在案源減少下,同業自然會在利率競價,加上央行已經解除大部分的不動產放款管制,這也使得業界在競價時,較無後顧之憂,並且直接挑戰1.7%的底線。

至於房屋稅問題,行庫主管指出,由於公告地價飆升,帶來新屋房屋稅太高問題,建商續建新屋的動作也跟著遲緩,土建融案「溜滑梯」,半年就跌了快1個百分點。

(中央社記者楊明珠東京26日專電)旅日作家王震緒(筆名東山彰良)繼去年以小說「流」榮獲日本文壇大獎直木獎,他的新作「罪的終結」(暫譯)昨天榮獲第11屆中央公論文藝獎。

頒獎典禮將於10月11日在東京都千代田區的新大谷飯店舉行。

第11屆中央公論文藝獎(中央公論新社主辦)昨天召開評審會,結果47歲的王震緒(東山彰良)作品「罪的終結」獲得中央公論文藝獎。

王震緒的得獎作品是描述22世紀的美國,因小行星接近,導致氣候異常而引發糧食嚴重不足,觸犯社會禁忌的行徑橫行。內容描寫一位被視為淨化罪惡的救世主男人的一生。

中央公論文藝獎評審會表示,「罪的終結」主題很駭人,但文中含有豐富的詩情,雖用的是翻譯風格的文體,但不會讓人覺得討厭。這是唯有用小說才能描寫得很淋漓盡致的故事。

筆名東山彰良的王震緒來自台灣,父母都是台灣人,他曾就讀日本的西南學院大學、西南學院大學研究所。目前他住在福岡縣小郡市。去年以長篇小說「流」榮獲直木獎。1050826

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【吳娮翎╱台北報導】

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